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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경1228
대구광역시 북구 태전동 695 태전중석타운 101동 1층107호
167,000,000원
116,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
133,600,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.98㎡(10.58평)
건물면적
84.84㎡(25.6641평)
₩ 청구액
105,958,960원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.10
- 전입세대 확인 결과 본건 아파트에는 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정116,900,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰167,000,000원
당사자 내역
- • 채권자팔OOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 근저당권자팔OOOOOO
- • 근저당권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 대구도시철도 3호선 "매천역" 북동측 인근에 위치 하며 주위는 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장, 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건(101동)중 1층 107호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 왕복 6~7차선, 북,동,서측으로 폭 약 6~8M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M~40M)(접합), 소로2류(폭 8M~10 M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
293,628,571원
평균매각가
233,329,232원
매각가율
80%
평균유찰횟수
2회
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