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유찰 3회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경1188
대구광역시 남구 봉덕동 558-18
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
284,600,580원
97,618,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
133,762,272원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
60.98㎡(18.44645평)
₩ 청구액
210,570,998원
현장조사서
조사일 :
2025.12.26
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입대문 우편함에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자가 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ‘봉덕2동행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 정비된 주택지대로서 기존의 단독 및 다가구주택 등이 밀집 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접지대와 대체로 등고, 평탄한 자루형의 주거용 건부지임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역에 속함.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서 외벽 : 인조석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 타일 등 마감 창호 : 하이섀시 복층유리 이중창임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도’에서와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물이 다수 동 소재 하여 평가목적을 고려하여 개략적인 실측에 의거 면적 사정 후 평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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