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신건
🌳임야
법정지상권
대구지방법원
2025타경1148
경상북도 청도군 매전면 내리 산249-10
265,290,000원
265,290,000원
신건
AI 예상낙찰가
92,851,500원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
180,768,850원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정265,290,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOO(OOO O OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OO
- • 근저당권자김OOOOOOOO(OOOOO O OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자청OO
- • 지상권자김OOOOOOOO(OOOOO O OOOOOOO)
- • 배당요구권자동OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 매전면 내리 소재"내동1리 마을회관"남동측 인근에 위치하며 주위 일대는 단독주택과 농경지 및 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등의 인근 교통시설 등 과의 접근성 등을 감안해 볼 때 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
북측 하향경사지에 조성된 대체적인 사다리형 토지로 잡종지 상태이며 일부는 현황 "도로" 로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측으로 약 4m 내외의 도로와 접하며 본건 토지 중간 북측에서 남측을 지나는 부분으로 폭 약 4m 내외의 현황 "도로"가 지나고 있습니다.(사진참조).
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종)), 준보전산지.
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호(1) 토지는 공부상 지목은 임이나, 현황 "잡종지 및 현황 도로"상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
66,219,860원
평균매각가
21,088,000원
매각가율
35%
평균유찰횟수
5회
의견 및 질문 (0)
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