본건은 경상북도 경산시 압량읍 신대리 소재 "경산소방서" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 부근일대는 아파트 주변 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.

대상물건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임.

가) 철근콘크리트구조 금속기와지붕 지하1층, 지상19층 중 제10층 제1001호 단위세대로서, (사용승인일 : 2011.09.29.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 바 닥 : 장판지 및 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 등

아파트로 이용중임.

위생 및 급?배수설비, 난방설비, 승강기설비 화재경보설비 등 되어 있음.

인접토지 대비 등고 평탄한 세장형형의 토지로서, "주거용(아파트)"로 이용중임.

본건 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 18미터 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(경산시고시제2023-124호,별도확인) , 중로1류(폭 20m~25m)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(압7)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신대부적초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-17)(상대보호구역, 경상북도경산교육지원청 고시 제2024-1호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

없 음.

1) 임대관계 미상임. 2)기타 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동유형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였음.