본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "복현대백맨션" 제105동 제17층 제1701호 단위세대로서, 부근일대는 동류형의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건단지까지 차량 통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 중 제17층 1701호 구분건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄샷시

아파트로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 중앙 난방설비 등이 되어 있음.

사다리형에 가까운 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

서측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m∼40m)(보조간선도로)(접합), 중로1류 (폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술)

없 음.

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내구구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 조사 및 동류형 아파트의 표준적인 이용상황 등을 참작하여 감정평가하였음.