1 / 10
유찰 3회
🏬근린생활시설
대구지방법원
2025타경1125
대구광역시 동구 각산동 1033 1층110호
입찰일: 2026년 10월 30일 (10:00)D-19
227,000,000원
77,861,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
102,150,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
12.63㎡(3.82평)
건물면적
42.51㎡(12.859274999999998평)
₩ 청구액
219,837,066원
현장조사서
조사일 :
2025.10.10
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "한국가스안전공사" 남서측 인근에 위치하는 "대보 빌딩(통칭) 제1층 제110호" 구분상가로서, 주변은 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대 임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근 대중교통시설 및 인근의 간선도로 접근성 등을 고려할 때 구분상가로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상7층 건 중 제1층 제110호 단위상가로서, - 외벽 : 칼라유리, 드라이비트 등 - 내벽 : 내부 인테리어 등 - 바닥 : 내장 바닥재 등 - 창호 : 강화유리 출입문 등
이용상태
본건은 구분상가로 이용중임.
설비내역
공동위생 및 급배수설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 건(구분상가 및 부속시설)부지로 이 용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 왕복 4차선, 서측 왕복 2차선 및 남측 노폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M~30M)(접합), 소로1류(폭 10M~12 M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 혁신 도시개발예정지구(변경중)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...