0 / 16
신건
🌳답
농지취득
대구지방법원
2025타경1106
경상북도 영천시 오미동 1622
211,914,000원
211,914,000원
신건
AI 예상낙찰가
69,931,620원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
117,266,092원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정211,914,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자대OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 오미동 소재‘오미교차로’북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 중소규모 창고 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약3~4미터 내외의 포장도로가 있으며 인접구거를 경유하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
인접지(오미동 1628번지)와의 경계부에 '사진용지'등과 같이 '제시외건물 및 관정'이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목이 '답'이나 현황 '전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상에 '사진용지'등과 같이 이동 및 철거가 용이한 비가림막시설이 소재함.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
316,506,459원
평균매각가
139,534,322원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회