대상물건은 대구광역시 동구 방촌동 "동촌중학교" 북동측 인근에 위치하는 '유선아덴힐즈' 101동 4층 405호로서, 부근일대는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 대구도시철도1호선 "해안역", 버스정류장 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임.

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 건물중 4층 405호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 바닥재 및 타일깔기 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 구조임.

가) 아파트로 이용중이나, 기준시점 현재 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가한 바, 경매 및 응찰시 재확인을 요함.

가) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

남서측으로 노폭 약 8m, 북서측으로 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.

준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책 구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장소음방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018-04-10), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.

없 음.

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.