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유찰 3회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경1088
경상북도 청도군 각북면 남산리 685-1
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
335,745,200원
115,161,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
214,876,928원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.56㎡(30.1169평)
₩ 청구액
301,793,981원
현장조사서
조사일 :
2025.10.31
이건 부동산을 방문하여 현장에 출장중인 요양보호사에게 현황조사안내문을 교부함.
전입세대 확인서상 소유자가 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 소유자의 배우자로 PHAN THI TRUCLY 등록되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 '남산마을' 남측 인근에 위치하며 주위일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 1) : 부정형의 평지로서 '단독주택'부지임. 본건 2) : 부정형의 평지로서 '휴경지'임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(남산천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
건물의 구조
본건 3) : 경량철골구조 경사판넬지붕 단층건으로서 외벽 : 치장벽돌마감 내벽 : 벽지 도배 및 타일마감 바닥 : 강마루 및 타일마감 창호 : 샤시창호
이용상태
단독주택임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, LPG가스에 의한 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
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