pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
유찰 1
🌳임야
분묘기지권
대구지방법원
2025타경1085
경상북도 경산시 자인면 읍천리 산94-7
10,656,000
7,459,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
4,688,640(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.31

묵답임.

임야임.

임야임.

임야임.

기일 내역
  • 2026.08.14 (10:00)예정
    7,459,000원
  • 2026.07.16 (10:00)유찰
    10,656,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    권OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 교부권자
    경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 자인면 읍천리 소재 '천마지' 남측 인근(기호 1, 4) 및 동측 인근( 기호 2, 3)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 중.소규모의 공장, 임야 등으로 형 성되어 있음.

교통상황

간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1 : 남서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경 지임. 기호 2, 3 : 남서측 하향 완경사지대에 정방형에 가까운 토지로서, 자연림임. 기호 4 : 남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림임.

인접 도로상태

기호 1 ~ 3 : 지적도상 맹지임. 기호 4 : 동측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접하나, 도로 대비 다소 저지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2024-174호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역( 주거밀집 800m)(경산시고시제2024-174호)임. 기호 2, 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800m)(경 산시고시제2024-174호), 보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28)), 임업 용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))임. 기호 4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2024-174호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역( 주거밀집 800m)(경산시고시제2024-174호), 준보전산지(산림청고시제2018-102호(201 8.12.28))임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
248,201,000
평균매각가
116,760,000
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...