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유찰 2회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경1080
대구광역시 수성구 파동 153 대자연아파트 6동 5층501호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)기일 경과
209,000,000원
102,410,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
163,020,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
85.93㎡(25.99평)
건물면적
84.9㎡(25.68225평)
₩ 청구액
488,459,503원
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자가 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 ""파동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘트리트조 슬래브지붕 지상5층건(제6동)내 제5층 제501호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 왕복4차선 및 폭 약 8m의 도로와 접하며, 남동측으로 폭 약 15m 및 폭 약 8m의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
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