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유찰 2
🏢아파트
대구지방법원
2025타경1080
대구광역시 수성구 파동 153 대자연아파트 6동 5층501호
209,000,000
102,410,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
163,020,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
85.93(25.99평)
건물면적
84.9(25.68225평)
₩ 청구액
488,459,503원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.24

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자가 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.

기일 내역
  • 2026.09.08 (10:00)예정
    102,410,000원
  • 2026.08.06 (10:00)유찰
    146,300,000원
  • 2026.07.08 (10:00)유찰
    209,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    이OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    권OO
  • 근저당권자
    삼OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 ""파동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘트리트조 슬래브지붕 지상5층건(제6동)내 제5층 제501호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지입니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복4차선 및 폭 약 8m의 도로와 접하며, 남동측으로 폭 약 15m 및 폭 약 8m의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
38
평균김정가
537,000,000
평균매각가
429,761,233
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.3

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