해당 경매는 [기각] 되었습니다.
유찰 1
🌳대지
법정지상권
대구지방법원
2025타경1074
경상북도 영천시 북안면 북리 400
39,109,000
27,376,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
7,430,710(인근 낙찰가율 19% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
124,778,962원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.17

전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
지번주소(북리 400)와 도로명주소(광릉2길 20-1)가 일치하지 않음.(북리 400번지는 나현길 20-1 임)

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      하OO
    • 채무자겸소유자
      권OO
    • 압류권자
      대OOOO OO
    • 압류권자
      동OOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • 교부권자
      동OOOOO
    • 교부권자
      대OOOO OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 영천시 북안면 북리 소재 ""나현마을"" 내에 위치하며, 부근일대는 농촌취락지대내 농가주택, 그 주변 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.

    형태 및 이용상태

    남측 하향 완경사지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    남서측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로, 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

    제시목록 외의 물건

    별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지'에서와 같이 제시외 건물이 소재하며, 이동이 가능한 컨테이너 2동이 소재합니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

    건물의 구조

    (ㄱ) 목조 및 블럭조 금속기와지붕 단층건으로서, - 외벽 : 시멘트몰탈 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 등 마감, - 바닥 : 장판지 등 마감, - 창호 : 목재유리 단창입니다. (ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서, - 벽체 : 샌드위치판넬잇기 - 바닥 : 시멘트몰탈 등 마감입니다.

    이용상태

    (ㄱ) : 주택 (ㄴ) : 화장실

    설비내역

    위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

    부합물 및 종물

    없습니다.

    공부와의 차이

    기호(2.2-1)건물은 멸실입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    1
    평균김정가
    28,063,000
    평균매각가
    5,211,000
    매각가율
    19%
    평균유찰횟수
    5

    의견 및 질문 (0)

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