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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
대구지방법원
2025타경1074
경상북도 영천시 북안면 북리 400
39,109,000원
27,376,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
7,430,710원(인근 낙찰가율 19% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
124,778,962원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
지번주소(북리 400)와 도로명주소(광릉2길 20-1)가 일치하지 않음.(북리 400번지는 나현길 20-1 임)
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정27,376,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰39,109,000원
당사자 내역
- • 채권자하OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 북안면 북리 소재 ""나현마을"" 내에 위치하며, 부근일대는 농촌취락지대내 농가주택, 그 주변 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
남측 하향 완경사지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로, 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지'에서와 같이 제시외 건물이 소재하며, 이동이 가능한 컨테이너 2동이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
건물의 구조
(ㄱ) 목조 및 블럭조 금속기와지붕 단층건으로서, - 외벽 : 시멘트몰탈 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 등 마감, - 바닥 : 장판지 등 마감, - 창호 : 목재유리 단창입니다. (ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서, - 벽체 : 샌드위치판넬잇기 - 바닥 : 시멘트몰탈 등 마감입니다.
이용상태
(ㄱ) : 주택 (ㄴ) : 화장실
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
기호(2.2-1)건물은 멸실입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
28,063,000원
평균매각가
5,211,000원
매각가율
19%
평균유찰횟수
5회