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유찰 3회
🏘️다세대주택
대구지방법원
2025타경1066
대구광역시 남구 대명동 1220-16 3층301호
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
182,000,000원
62,426,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
131,040,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
47.08㎡(14.24평)
건물면적
76.73㎡(23.210825평)
₩ 청구액
45,952,660원
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""경상공업고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 3층 301호로서, - 외벽 : 적벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측 하향완경사지에 조성된 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함,
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구(경상공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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