pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 21
신건
📍공장
대구지방법원
2025타경1063
경상북도 칠곡군 지천면 신리 130-3
886,413,000
886,413,000
신건
AI 예상낙찰가
540,711,930(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
362.6(109.68650000000001평)
₩ 청구액
932,519,642원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.23

별지 사진과 같이 도로 임

별지 사진과 같이 도로 임

전입세대확인서와 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 의하여 작성 함

기일 내역
  • 2026.06.17 (10:00)예정
    886,413,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 공유자
    곽OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    정OOOO OOOO
  • 공유자
    주OOO OOOOO
  • 교부권자
    칠OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상북도 칠곡군 지천면 신리 '신동초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 제조업소, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

(1,2)사다리 및 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 인근토지의 진입로로 이용중임. (3)세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

(1,2)북동측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로에 접하며, 본건이 인근토지의 진입로임. (3)북측으로 폭 약6미터의 콘크리트 포장 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

(1)계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 비행안전제3구역(전술), 도로구역임. (2)계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 비행안전제3구역(전술)임. (3)계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 비행안전제3구역(전술), 철도보호구역임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건물의 구조

(4-가)일반철골구조 판넬지붕 단층으로 벽체 : 판넬 마감 바닥 : 칼라하드너 마감 창호 : 샷시 창호임. (4-나,4-다)경량철골구조 판넬지붕 단층으로 벽체 : 냉동창고용 조립식판넬잇기 바닥 : 칼라 하드너 등

이용상태

(4-가) : 식품가공 및 제조업소, (4-나,4-다) : 냉동창고로 각각 이용중임.

설비내역

(4-가) : 위생 및 급배수설비, 작업장내 저온 설비, 냉장, 냉동창고 설비 등 되어있음. (4-나,4-다) : 냉동창고용 설비 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
1,753,916,228
평균매각가
1,072,284,900
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...