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유찰 2회
🏘️연립주택
대구지방법원
2025타경1053
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 34-1 101동 3층303호
입찰일: 2026년 08월 20일 (10:00)기일 경과
170,000,000원
83,300,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
76,500,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
99.32㎡(30.05평)
건물면적
71.0544㎡(21.493956평)
₩ 청구액
23,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.25
- 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 '바재말마을' 북동측 인근에 위치하는 '(한티한우리타운)' 101동 3층 303호 단위세대로서, 부근은 전원주택 및 상가, 농촌취락, 국립공원 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 대중교통 수단 이용성 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 303호 단위세대로서, 외 벽: 외장타일, 스톤코트 등 마감, 내 벽: 내부 인테리어, 벽지, 일부 타일 등 마감, 바 닥: 강마루, 일부 타일 등 마감, 창 호: 샷시창임.
이용상태
일련번호 가) 연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄하게 정지된 자루형의 토지로서, '건[연립주택]부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측 및 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
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