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신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경1038
경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 103동 5층511호
36,000,000원
36,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
25,200,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매(부동산)
용도
🏢아파트
토지면적
32.26㎡(9.76평)
건물면적
50㎡(15.125평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
- 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:00)예정36,000,000원
당사자 내역
- • 신청인망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 상대방겸소유자파OO O OOOO OOO OOO
- • 임차인김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 ""관호교차로"" 남서측 인근에 위치하는 ""삼주강변타운"" 제102동 제4층 제412호 및 제103동 제5층 제511호로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 소규모의 제조업소 등이 소재하며, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호 1, 2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호 1, 2 : 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북동측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 폭 약 12m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
60,818,182원
평균매각가
43,267,136원
매각가율
70%
평균유찰횟수
2.5회
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