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유찰 2
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경1036
경상북도 청도군 매전면 온막리 549-7
181,163,400
88,771,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
7,246,536(인근 낙찰가율 4% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
93.56(28.3019평)
₩ 청구액
108,965,129원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.11.08

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자가 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.

기일 내역
  • 2026.09.09 (10:00)예정
    88,771,000원
  • 2026.08.07 (10:00)유찰
    126,815,000원
  • 2026.07.09 (10:00)유찰
    181,163,400원
당사자 내역
  • 채권자
    매OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 임차인
    유OO
  • 근저당권자
    매OOOOOOO
  • 가압류권자
    시OO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 가압류권자
    부OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 압류권자
    부OOOO OOO
  • 압류권자
    금OOOO
  • 압류권자
    수OOOO
  • 압류권자
    해OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    해OOOOO
  • 교부권자
    수OOOO
  • 교부권자
    금OOOO
  • 교부권자
    부OOOOOOO
  • 교부권자
    청OO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    부OOOOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    매OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 온막리 소재 "온막마을" 내에 위치하며 주위는 순수농촌지대 입니다.

교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

북측으로 폭 약 3 ~ 4m의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(매전20)), 가축사육제한구역(절대사육제한지역 (전 축종))입니다.

제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물의 구조

가)일반목구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 외 벽 : 외장용목재 및 황토흙 바름 내 벽 : 벽지, 무늬목, 타일 등 마감 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

설비내역

위생, 급배수설비, 재래식아궁이에 의한 난방설비 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호 ㄱ ~ ㄷ)이 소재하는 바 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
282,119,100
평균매각가
12,550,000
매각가율
4%
평균유찰횟수
10

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