본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 '신천초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임.

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통시설 등이 통과하고 있어 제반 교통사정 은 보통임.

북동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

남동측으로 폭 약 2미터 내외의 보도블럭 포장도로와 접함.

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2018-10-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>.

-.

-.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

2) 시멘트블록조 기와지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 외장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등. 2-1) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 외장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 타일 등 마감 - 바닥 : 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등.

일련번호 2) : 주택. 일련번호 2-1) : 창고.

일련번호 2) : 위생설비, 급·배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

후첨 '지적 및 건물개황도' 를 참조하시기 바람.

-.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였 으나, 동류형 건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.