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유찰 1
🌳
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경995
대구광역시 동구 내동 232-1
529,952,000
370,966,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
143,087,040(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
435,669,670원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.12

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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기일 내역
  • 2026.06.17 (10:00)예정
    370,966,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    529,952,000원
당사자 내역
  • 채권자
    경OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 근저당권자
    최OO
  • 근저당권자
    신OO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 내동 소재 '내동마을' 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

일련번호 1) ~ 일련번호 5) : 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1) ~ 일련번호 5) : 부정형의 토지로서, 완경사지대내에 위치하며 '휴경지' 상태임.

인접 도로상태

일련번호 1) ~ 일련번호 3) : 동측 폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접하고 있으며, 타인소유 토지(내동 229번지)를 통해 공로로 접근 가능함. 일련번호 4) : 북동측 폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접하고 있으며, 타인소유 토지(내동 229번지)를 통해 공로로 접근 가능함. 일련번호 5) : 현황 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) ~ 일련번호 5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역<수도법>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
159,559,000
평균매각가
43,440,000
매각가율
27%
평균유찰횟수
4

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