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유찰 1회
🌳전
분묘기지권
특별매각조건
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경993
경상북도 칠곡군 북삼읍 오평리 88
187,789,320원
131,453,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
65,726,261원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건농지취득맹지
경매구분
청산을위한형식적경매(부동산)
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.27
별지 사진과같이 묵전이며, 11기의 분묘가 설치되어 있고, 별지 사진과 같이 콘테이너1동과 비닐하우스1동이 설치되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정131,453,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰187,789,320원
당사자 내역
- • 신청인망 OOOO OOO OOO
- • 상대방망 OOOO OOO OOO
- • 신청인겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권자윤OO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자대OOO
- • 압류권자속OOOO
- • 공유자손OO
- • 공유자장OO
- • 공유자장OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자속OOOO
- • 교부권자칠OO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 오평리 소재 '오평2리경로당' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지에 위치하며 농경지(휴경지) 및 분묘 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 '전'이나, 일부 '묘지'로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
281,651,412원
평균매각가
90,667,545원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.4회