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신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경978
대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 101동 17층1707호
206,000,000
206,000,000
신건
AI 예상낙찰가
164,800,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.449(11.9333225평)
건물면적
84.96(25.7004평)
₩ 청구액
18,026,193원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.22

.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자가 등재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.05.20 (10:00)예정
    206,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOOOO
  • 채무자
    주OOO OO
  • 소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    대OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 ""대구팔달초등학교"" 서측 인근에 위치하는 ""두산위브2001"" 제101동 17층 1707호로서, 부근일대는 아파트단지, 농수산도매시장, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 대중교통사정, 간선 도로 접근성 등 제반 교통사정 무난한 편입니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/지상17층(제101동) 중 17층 1707호로서, 사용승인일 : 1999.02.11 외 벽 :외장 페인팅 등 내 벽 : 벽지, 내장마감재, 내장타일 등 바 닥 : 장판, 내장바닥재, 내장타일 등 창 호 : 샷시유리 창호 등 입니다.

이용상태

두산위브2001 제101동 17층 1707호 아파트 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 ""아파트"" 건부지로 이용중 입니다.

인접 도로상태등

남측으로 왕복6차선 대로, 진입로가 위치한 동측으로 폭 약 20M(왕복4차선), 북측으로 폭 약 15M(왕복2차선)의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종 일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 대로2류 (폭30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

인근매각통계
매각건수
23
평균김정가
286,434,783
평균매각가
215,060,941
매각가율
80%
평균유찰횟수
2.2

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