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신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경969
대구광역시 수성구 수성동4가 1090-7 우방사랑마을 103동 16층1611호
247,000,000
247,000,000
신건
AI 예상낙찰가
195,130,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.83(6.60평)
건물면적
59.94(18.13185평)
₩ 청구액
9,139,471원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.21

.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자가 등재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    247,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    대OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    배OO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 압류권자
    대OOOO
  • 압류권자
    수OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    수OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO
  • 교부권자
    대OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 ""대구도시철도 2호선 대구은행역"" 북동측 인근에 위치하는 ""우방사랑마을 제103동 제16층 제1611호"" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도 2호선(대구은행역) 등이 있어 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제16층 제1611호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 목재ㆍ샷시 이중창 입니다.

이용상태

아파트입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등을 갖추 고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 ""아파트부지""입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남측, 동측으로 폭 약 12미터 및 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접합 니다.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상 대보호구역(동중학교), (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

인근매각통계
매각건수
27
평균김정가
468,703,704
평균매각가
373,794,259
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.8

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