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신건
📍기타
대구지방법원
2025타경968
경상북도 영천시 고경면 동도리 82
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-8
711,080,400
711,080,400
신건
AI 예상낙찰가
341,318,592(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.03

조사참여인(채무자 대표이사) 진술로는 소유자가 전부 사용하고 있다고하며 상가건물임대차현황서상 등록 임차인 1명 있고 전입세대확인서상 전입자 2명 있으며 외국인체류확인서상 등록외국인 없음.

감정평가요항표
위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 고경면 해선리 소재""고경면 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 소규모 공장지대로서 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 제반교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용 건부지로 이용 중임. 3) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로와 접합. 4) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관계 및 기타) (1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 없 음.

건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 기호 2): 철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 주기둥: H-Beam(350×175mm) 처마고: 약 7.5m 벽 체: 하단콘크리트조적 및 판넬 마감, 바 닥: 칼라하드너 마감, 창 호: 새시창임. 기호 2-1): 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외 벽: 적벽돌 치장, 몰탈위페인팅 등, 내 벽: 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 등, 바 닥: 타일 및 장판지 등, 창 호: 하이샷시창임. 2) 이용상태 기호 2): 공장 기호 2-1): 사무실, 기숙사 3) 설비내역 기호 2-1): 급배수설비, 위생설비, 기숙사부분 전기 난방설비 등 되어 있음.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 돌망태 생산설비 및 부대설비로서 제반관리상태 보통임.

공작물의 현상

없 음.

기타참고사항

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

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