pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 7
신건
🏬오피스텔
대구지방법원
2025타경959
대구광역시 동구 신천동 286-2 부띠크시티오피스텔 3층313호
68,000,000
68,000,000
신건
AI 예상낙찰가
54,400,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.3837(1.02356925평)
건물면적
26.5622(8.0350655평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.01

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.

기일 내역
  • 2026.05.14 (10:00)예정
    68,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    주OOO OOOO
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 임차인
    김OO
  • 압류권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    용OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    서OO OOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 ‘동대구역’ 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 복합환승센터, 백화점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.

건물의 구조

가) 철골철근콘크리트조, 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상23층 건물 중 제3층 제313호로서, (사용승인일:2015.02.10) 외벽 : 화강석, 복합판넬 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 인테리어바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임

이용상태

가) 오피스텔

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 ""주상용"" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) , 중요시설물보호지구(공용) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10)

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...