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신건
🏘️다세대주택
대구지방법원
2025타경953
대구광역시 동구 불로동 990-12 리버캐슬 102동 3층301호
181,000,000
181,000,000
신건
AI 예상낙찰가
114,030,000(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
48.76(14.75평)
건물면적
70.06(21.19315평)
₩ 청구액
81,903,561원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.08.04

현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.05.29 (14:00)예정
  • 2026.05.22 (10:00)
    181,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    해OOOOOOO
  • 채권자
    광OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 근저당권자
    광OOOOOOO
  • 가압류권자
    해OOOOOOO
  • 압류권자
    해OOOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 불로동 소재 불로초등학교 북서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 3층 301호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2016.1.8. 외 벽 : 스톤코드 및 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

다세대주택 1개 호수로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측으포 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

(1) 불로동 990-12 : 제2종일반주거지역((12층이하)), 소로2류(폭 8m~10m)(2021-12-30) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육 환경보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용 비행장소음대책구역 제3종구역(2021-12 -29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해 보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)<추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 (2) 불로동 990-25 : 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29) <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018-04-10)<추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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