매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
이건 부동산을 방문하여 주택에서 김영자(이건 부동산의 지분 소유자라고 함)를 만나 현황조사안내문을 교부하고, 상가부분의 점유자는 만나지 못하여 출입문에 현황조사안내문을 두고 옴.
전입세대 확인서상 동 김영자가 전입되어 있고, 상가건물임대차 현황서 상에는 신경애가 사업자 등록이 되어 있으며, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
- • 2026.07.06 (10:00)예정63,972,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰91,387,900원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인신OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자청OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
본건은 경상북도 청도군 청도읍 고수리 '청도우체국' 북측 인근측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 상업지대로 각종 소매점, 식당, 주상복합 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
2필지 일단지 세장형에 가까운 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 주택 및 상가 부지로 이용중임.
북동측으로 폭 약9미터 전후의 포장도로와 접함.
기호(1): 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-11)(접함), 가축사육제한구역, 절대보호 구역(청도성모유치원)임. 기호(2): 일반상업지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역(청도성모유치원)임.
없 음.
없 음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -기호(1)토지의 북서측 부분 일부는 인접필지 소유자가 점유하고 있고, 동측의 타인 토지 일부를 본건물 소유자가 점유하고 있는것으로, -기호(2)토지의 동측부분 일부를 인접필지 소유자가 점유하고 있는것으로 개략 적으로 관측되오니 경매 참여시 유의하시기 바라며, 점유부분의 정확한 경계 확인은 별도의 측량이 필요함.
(3)세멘벽돌조 스라브 및 스레트위 강판지붕 1층건으로, 외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일, 장판재 등 창호 : 샷시창호임.
근린생활시설(음식점) 및 주택으로 이용중임.
기본적인 위생, 급.배수 설비, 주택부분 난방설비 되어있음.
별첨 지적 및 건물개황도 (ㄱ,ㄴ) 참조.
공부상 세멘벽돌조 스라브지붕 (1층)이나, 실제 세멘벽돌조 스라브 및 스레트위 강판지붕임.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본 건물은 이무호 및 권경전 2인 공유지분중 권경전 지분에 대한 평가로서 견고한 벽체로 구분되어 각각 점유하고 있으나, 구분소유적 공유인지 여부가 불명확하여 전체 건물을 기준하여 평균가격으로 평가햐였음.