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유찰 1회
🌳도로
대구지방법원
2025타경928
경상북도 청도군 화양읍 합천리 402-1
158,331,000원
110,832,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
45,915,990원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
98,331,702원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
건물이 없는 나지 상태의 토지 임.
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하였고, 건물이 이미 철거되어 멸실된 상태임.
전입세대 확인서상 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
별지 사진과 같은 도로 임.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정110,832,000원
- • 2026.04.10 (10:00)유찰158,331,000원
당사자 내역
- • 채권자지OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자불OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 화양읍 동천리 소재 '화양읍보건지소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서 나지 상태입니다. 기호(3) : 가장형의 토지로 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) : 본건이 도로로서 기호(1) 남측에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(4구역, 청도 석빙고 외 5건(보물 제323호))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 중로2류(폭 15m~20m)(청도중로2-8호선) 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(4구역, 청도 석빙고 외 5건(보물 제323호))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
87,215,250원
평균매각가
29,605,000원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4회