0 / 12
신건
📍공장
대구지방법원
2025타경920
경상북도 경산시 압량읍 의송리 301
1,460,013,350원
1,460,013,350원
신건
AI 예상낙찰가
715,406,541원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
859.15㎡(259.892875평)
₩ 청구액
806,827,640원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
지상 건물과 같음.
전입세대열람결과 소유자만 전입된 상태이고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정1,460,013,350원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 임차인양OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 압류권자경OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 압량면 의송리 소재 통칭 ""의송마을"" 내에 위치하며 부근일대는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 ""공업용 건부지""입니다.
인접 도로상태
북측 및 남측으로 폭 약 3미터, 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]) , 소로3류(폭 8m 미만)(압37,경산시 제2009-20호[2009.04.20])(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(압38,경산시 제2009-20호[2009.04.20.])(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.
건물의 구조
가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 판넬잇기 등 바닥 : 칼라하드너 등 창호 : 새시창호 등 주기둥 : ø150 높이 : 약 7.5m 나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 판넬잇기 등 바닥 : 칼라하드너 등 창호 : 새시창호 등 주기둥 : ø150 높이 : 약 7.5m
이용상태
가, 나) 공장
설비내역
-
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,162,312,286원
평균매각가
612,050,286원
매각가율
49%
평균유찰횟수
4회