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유찰 1
🌳임야
맹지
대구지방법원
2025타경918
경상북도 영천시 화남면 월곡리 산237-1
367,564,500
257,295,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
128,647,574(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
150,405,972원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.11

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    257,295,000원
  • 2026.07.21 (10:00)유찰
    367,564,500원
당사자 내역
  • 채권자
    영OOOOOO
  • 채무자
    이OO
  • 소유자
    주OOO OOOOOO
  • 교부권자
    영OO
  • 지상권자
    영OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화남면 월곡리 소재 ""월령지"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 자연림, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대로서 제반 주위환경은 보통 입니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 일반차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불리합니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1),(2) : 급경사지대 내에 소재하는 부정형의 토지로서, 자연림입니다.

인접 도로상태

일련번호(1),(2) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(1) 일부를 포함해 개설된 폭 약 3미터의 도로를 통해 접근 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 농림지역(2018-04-23), 보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역 (일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한2km(돼지 개 닭 오리 메추리 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호(2) : 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(일부제한2km(돼지 개 닭 오리 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

본건 일련번호(1) 토지는 지목 임야이나, 일부 현황 도로입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호(1) 토지 지상에 자생하는 입목 중 다수 벌채되어 있는 상태로서, 허가 및 신고사항 등에 관하여 경매 진행 시 재확인하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
640,563,989
평균매각가
483,157,571
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.1

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