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유찰 2회
🌳과수원
농지취득
대구지방법원
2025타경917
경상북도 영천시 북안면 옥천리 95-4
162,408,000원
79,580,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
50,346,480원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
107,897,693원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:00)예정79,580,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰113,686,000원
- • 2026.04.10 (10:00)유찰162,408,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자영OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 북안면 옥천리 소재 ""담안마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 지방도주변 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
기호 1)~3) 서측 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로 ""과수원(휴경지)""입니다.
인접 도로상태
기호 1) 본건 서측으로 왕복 2차선 및 동측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로와 각각 접합니다. 기호 2) 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 기호 3) 본건 동측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축 종 사육제한)), 고속국도법상의접도구역, 접도구역(지방도921(경상북도))입니다. 기호 3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 고속국도법상의접도구역입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
106,145,898원
평균매각가
35,281,226원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.5회
의견 및 질문 (0)
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