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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경916
대구광역시 수성구 수성동4가 1090-6 수성보성타운 101동 2층205호
433,000,000원
303,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.1395㎡(10.327198749999999평)
건물면적
84.98㎡(25.70645평)
₩ 청구액
172,653,843원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자가 등재되어 있음.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자정OO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 수성동4가에 소재하는 ""대구은행역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철역(대구은행역)이 인근에 각각 위치하여 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
(가): 철근콘크리트조 박공지붕 지상 20층(101동) 중 2층 205호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샤시이중창호 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 중앙난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지·인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, ""아파트부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복 3차선도로, 서측 및 북측으로 왕복 2차선도로가 각각 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(아인슈타인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아인 슈타인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과확인임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음.