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0 / 21
유찰 1
🌳
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경908
경상북도 경산시 자인면 원당리 425-1
1,035,167,000
724,617,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
372,660,120(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
749,084,383원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.04

종류미상의 수목이 식재된 상태임.

도로임.

종류미상의 수목이 식재된 상태임.

종류미상의 수목이 식재된 상태임.

종류미상의 수목이 식재된 상태임.

기일 내역
  • 2026.06.17 (10:00)예정
    724,617,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    1,035,167,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 임금채권자
    엄OO
  • 임금채권자
    노OO
  • 임금채권자
    최OO
  • 교부권자
    구OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 자인면 원당리 소재 '원당마을' 북측인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

공히 계단식으로 조성된 부정형의 토지로, '전'으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 서측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(2): 본건이 도로임. 기호(3~5): 지적도상 맹지이나 기호(1)토지를 경유 출입 가능함,

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(자38(국))(저촉), 가축사육제한구역(2024-11- 28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 기호(3,5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주 거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 기호(3,4)지상에 소유자불명의 조경수묘목(모감주나무)이 다수 식재되어 있음.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
174,166,500
평균매각가
57,990,000
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.3

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