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유찰 2회
🌳답
농지취득
대구지방법원
2025타경906
경상북도 경산시 갑제동 540-3
201,210,000원
98,593,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
86,520,300원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
98,230,570원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.17
전임.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정98,593,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰140,847,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰201,210,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자수OOO
- • 채무자김OO
- • 소유자정OO
- • 근저당권자수OOO
- • 지상권자수OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 갑제동 소재 '경산과학고등학교' 북동측 근거리에 위치하며 부근 은 도시근교의 전원주택지대로서, 단독주택과 농경지 등으로 형성된지역임.
교통상황
제차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
형태 및 이용상태
사각형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 주거나지임.
인접 도로상태
남측으로 폭약 8미터, 동측 및 북측으로 폭약 3-4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M, 경산시고시제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(20 24-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800m, 경산시고시제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
228,850,435원
평균매각가
106,050,963원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.4회