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신건
🌳대지
대구지방법원
2025타경905
대구광역시 동구 율암동 1355
463,772,400원
463,772,400원
신건
AI 예상낙찰가
231,886,200원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
324,282,914원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 나대지 상태임.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정463,772,400원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자수OOO
- • 근저당권자남OO
- • 가압류권자경O OOOOOO
- • 임금채권자최OO
- • 임금채권자노OO
- • 임금채권자엄OO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자남OO
- • 배당요구권자이OO
- • 기타(근OOOOOO)OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 율암동 소재 '안심뉴타운' 사업지구 내에 위치하며 주위일대는 대단위 아파트 단지, 주거나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거나지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,049,636,700원
평균매각가
590,302,500원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.8회
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