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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경900
대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 106동 13층1302호
204,000,000원
142,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
163,200,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.072㎡(11.819280000000001평)
건물면적
84.96㎡(25.7004평)
₩ 청구액
72,108,775원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
- 전입세대 확인서와 외국인체류확인서 상 본건 아파트에는 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정142,800,000원
- • 2026.04.10 (10:00)유찰204,000,000원
당사자 내역
- • 채권자황OO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자현OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자황OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자황OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 ""태전교"" 서측 인근에 위치하는 '한일아파트 제106동 제13층 제1302호' 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 일반상가 등으로 형 성된 아파트지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 도시철도역, 간선도로 등이 있어 제반 교통사정은 편리합니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층건 중 제13층 제1302호 단위세대로 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호입니다.
이용상태
가) 아파트입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""아파트 건부지""입니다.
인접 도로상태등
본 단지 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로로 주진입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
281,950,000원
평균매각가
219,382,284원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.4회