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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
대구지방법원
2025타경892
경상북도 영천시 화북면 자천리 501
27,373,000원
19,161,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
9,033,090원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정19,161,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰27,373,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자영OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 기타서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화북면 자천리 소재 자천삼거리 남측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 창고, 하천 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합적으로 검토할때에, 제반 교통상황은 보통 이하 입니다.
형태 및 이용상태
남측의 인접지 대비 저지의 사다리형 토지로서, 답(휴경지) 상태입니다.
인접 도로상태
지적상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형) 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부 제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 하천구역<하천법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 지상에 컨테이너 1동이 소재하고 있습니다.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
316,506,459원
평균매각가
139,534,322원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.2회