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신건
📍기타
대구지방법원
2025타경884
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1
1,809,491,340원
1,809,491,340원
신건
AI 예상낙찰가
995,220,237원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,331,130,891원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.29
2025.08.07
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정1,809,491,340원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자차OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자곽OO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자중OOOOOO OOO OOOOOO
- • 압류권자구OOOO
- • 임금채권자차OO
- • 임금채권자김OO
- • 임금채권자전OO
- • 임금채권자윤OO
- • 임금채권자정OO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자칠OO
- • 배당요구권자근OOOOO(OOOOO)
- • 배당요구권자황OO
- • 배당요구권자윤OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자서OO
- • 기타(근OOOOOOO) OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 지천면 연와리 소재 ""영남내륙물류기지"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장, 창고 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근의 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 공장부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 6~8미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(칠곡금무봉나무 고사리화석산지 천연기념물 제146호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 ""건물 감정평가 요항표"" 참조하시기 바랍니다.
건물의 구조
일련번호 2) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서, - 철골주기둥 : H-Beam, 500x200mm, 처마고 : 약 6미터, - 벽체 : 샌드위치판넬잇기, - 바닥 : 에폭시코팅, - 창호 : 판넬행거도어 및 샷시창호입니다. 일련번호 3) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서, - 외벽 : 샌드위치판넬잇기, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바닥 : 데코타일 및 자기질타일 마감 등, - 창호 : 강화유리 및 샷시창호입니다.
이용상태
일련번호 2) 공장 일련번호 3) 사무실
설비내역
일련번호 3)건물은 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
본건 지상에 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
1,940,253,159원
평균매각가
1,130,233,500원
매각가율
55%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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