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신건
🏠다가구주택
대구지방법원
2025타경859
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 679-18
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-12
752,747,840원
752,747,840원
신건
AI 예상낙찰가
353,791,484원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
529.64㎡(160.21609999999998평)
₩ 청구액
40,871,264원
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 '숭오대동타운아파트' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다가구주택, 단독주택, 나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건까지 차량접근 자유로우며, 일반대중교통편은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 남하향의 완경사이나, 자체 지면은 평탄하며 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 : 미상임. 기타 : 없음.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로 외벽 : 화강석 버너구이 및 스톤코트 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 : 하드너마감(1층), 장판지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
1층 : 계단실, 2~4층 : 다가구주택(총11가구)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 본건 다가구 주택의 9대의 주차면수가 있음.
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