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유찰 5회
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경854
대구광역시 남구 대명동 1001-6
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
373,879,920원
62,838,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
175,723,562원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
38.84㎡(11.7491평)
₩ 청구액
58,933,686원
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
지상 건물과 같음.
전입세대열람결과 전입자 없음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대구카톨릭대학교병원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
유사 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
건물의 구조
2-가 : 목조 세멘와즙 단층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판지 깔지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 2-나 : 세멘 부록조 세멘와즙 단층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지붙임 마감 등, 바닥 : 장판지 깔지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
기호 (2-가), (2-나) 공히 주택이며, 기호(2-나)는 공실상태입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물 개황도'를 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며. 기타사항 없습니다.
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