본건 토지는 대구광역시 남구 대명동 소재 '대구카톨릭대학교병원' 남동측 인근에 위치하 고 있으며, 주위는 '대구카톨릭대학교병원교차로'에서 남동측으로 이어지는 간선도로(두 류공원로) 남서측 일대의 기존'주택및상가지대'로서, 단독, 다세대, 다가구주택 등과 주 변 도로변 각종 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음.

- 본건 토지까지 소형 차량 접근 가능하며, 북동측 인근 간선도로(두류공원로)변으로 도보 약 3~4분 거리에 시내버스정류장이, 도보 약 8~9분 거리에 도시철도 1호선 '안지랑이역' 과 '대명역'이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.

주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 '주거 용건물 부지'로 이용되고 있음.

본건 토지 남측으로 약 3~6m, 서측으로 본건 토지 일부를 포함한 약 3~4m 인도블럭도로 형성되어 있음.

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 ""도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹 색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>""에 해당함.

없음.

없음.

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

[기호(2)] 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 사용승인일: 일반건축물대장상 ""1993. 07. 07."" 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 벽돌타일 붙임, 일부 화강석 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 알루미늄새시창호

1층, 2층 공히 주택으로 이용되고 있음.

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 구비되어 있음.

별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진'에서 보는 바와 같이 본건 건물에 제시외건물 (ㄱ) ~(ㄹ)이 부합되어 있음. (ㄱ) 통로: 담장 및 벽체이용 조적 및 철제 강판지붕 단층, 약 19.0㎡ (ㄴ) 다용도실: 벽체이용 판넬 및 조적조 판넬지붕 단층, 약 11.5㎡ (ㄷ) 보일러실: 벽체 및 처마이용 조적 및 판넬조 단층, 약 5.3㎡ (ㄹ) 다용도실(2층소재): 벽체이용 조적 및 새시조 새시지붕 단층, 약 11.2㎡

없음.

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -