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유찰 3회
📍도로
대구지방법원
2025타경826
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-24
593,172,880원
203,457,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
290,654,711원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
412,672,633원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정203,457,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰290,654,000원
- • 2026.01.23 (10:00)유찰415,221,000원
- • 2025.12.19 (10:00)유찰593,172,880원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자경OOOOOOO
- • 공유자손OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 음양리 소재 ""음지마을"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1) 북동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로 ""단독주택 건부지 및 일부 법면"" 입니다. 기호 3,4) 북동측 하향 완경사를 이루는 세장형의 토지로 ""도로"" 입니다.
인접 도로상태
기호 1) 본건 북서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다. 기호 3,4) 본건이 폭 약 6미터 포장도로에 속합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,4) 보전관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한 구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호), 준보전산지(산림청고시제2018- 102호(2018.12.28)) 기호 3) 보전관리지역(2021-07-19)(경상북도고시제2021-236호(2021.7.19.)), 보전관리지역 ([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800M), 경산시 고시 제2024-174호), 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018. 12.28))입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
건물의 구조
2-가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층건으로 외벽: 스타코플렉스 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 데코타일 및 일부 타일 등 마감 창호: 시스템 창호
이용상태
2-가) 단독주택
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 천정매립형 냉ㆍ난방설비 및 LPG가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,162,312,286원
평균매각가
612,050,286원
매각가율
49%
평균유찰횟수
4회