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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경808
경상북도 칠곡군 약목면 관호리 산74-10 성재 7동 3층310호
19,000,000원
13,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
11,780,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매(부동산)
용도
🏢아파트
토지면적
39.61㎡(11.982025평)
건물면적
39.24㎡(11.8701평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
- 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- 전입세대 확인서 와 주민등록등본에 의하여 작성 함(소유자와 그 친척이 전입되어 있음).
- 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정13,300,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰19,000,000원
당사자 내역
- • 신청인파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 상대방겸소유자파OO OOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자칠OO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 기타파OO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 칠곡군 기산면 죽전리 소재 ""칠곡소방서"" 북측 근거리에 위치하는 약목면 관호리 소재 ""성재"" 제7동 제3층 제310호로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근의 시내버스 승강장 및 간선도로와의 접근성 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 3층 310호 단위세대로서, <사용승인일자 : 1990.07.21> - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
'아파트'로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 북동하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 , '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 8~10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '대(아파트건부지)'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
49,428,571원
평균매각가
30,068,729원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.7회