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유찰 2회
📍주차장
대구지방법원
2025타경803
대구광역시 동구 각산동 1045-3
3,595,650,000원
1,761,869,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,905,694,500원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍주차장
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,553,128,276원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.09
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 방치된 주차장부지의 나대지 상태임.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정1,761,869,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰2,516,955,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰3,595,650,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자대OOOOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자농OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 동구 각산동 소재 ""대구일과학고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄한 “주상나지” 상태임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
2,426,940,017원
평균매각가
1,057,676,333원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2회