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신건
🏬숙박시설
대구지방법원
2025타경800
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480
2,145,904,560원
2,145,904,560원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
-
건물면적
627.6600000000001㎡(189.86715평)
₩ 청구액
2,048,595,343원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.21
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서상 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서상 주식회사 우진이 사업자신고 되어 있음.
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서상 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정2,145,904,560원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인주OOO OO
- • 근저당권자경OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOO
- • 압류권자경OOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자청OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재 ""용암온천"" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 숙박시설, 상가, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환 경 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)~(3): 인접토지와 대체로 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로 숙박시설 부지로 이용중임. 기호(4),(5): 인접토지와 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로 숙박시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(5) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광휴양형(화영04)), 가축사육 제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.
건물의 구조
가),나) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상2층건으로서, 외벽: 드라이비트 등 마감, 내벽: 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
가),나) 공히 숙박시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 전기보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.