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유찰 1회
🌳대지
대구지방법원
2025타경796
대구광역시 북구 침산동 1612
908,500,000원
635,950,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
290,720,000원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
653,845,747원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정635,950,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰908,500,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OOO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 ‘침산초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 제조업소, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고, 근거리에 대구도시철도 3호선 원대역이 소재하는 등 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대 내 위치하는 부정형 토지로서 자체지반은 대체로 평탄한 편으로, 현황 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
209,362,567원
평균매각가
70,874,167원
매각가율
32%
평균유찰횟수
3.7회