0 / 17
신건
🌳과수원
농지취득
대구지방법원
2025타경795
경상북도 청도군 이서면 칠곡리 103
1,559,932,000원
1,559,932,000원
신건
AI 예상낙찰가
483,578,920원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,298,079,827원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정1,559,932,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OOO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 교부권자청OO
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 칠곡리 소재 ""칠곡지"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호 1,2) 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2) 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지며, ""과수원""임.
인접 도로상태
기호 1,2) 본건 동측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 3~4미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 기호 1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(이서05)) 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 과수목(감나무 및 복숭아나무)가 식재되어 있음.
공부와의 차이
기호 2) 공부상 지목 ""답""이나 현황 ""과수원""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
95,418,786원
평균매각가
32,474,508원
매각가율
31%
평균유찰횟수
3.8회