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유찰 3회
🌳답
특별매각조건
농지취득
대구지방법원
2025타경738
대구광역시 동구 사복동 786
99,086,000원
33,986,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
43,597,840원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,542,729원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정33,986,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰48,552,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰69,360,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰99,086,000원
당사자 내역
- • 채권자반OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자반OOOOOOOO
- • 가압류권자반OOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 사복동 소재 '지하철기지창' 남동측 인근에 위치하며 주위일대는 전, 답, 농원 등으로 형성되어 있는 근교 경지정리농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공장설립제한지역<수도법>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
549,577,000원
평균매각가
226,900,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.8회