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유찰 1회
🌳임야
법정지상권
대구지방법원
2025타경732
경상북도 청도군 매전면 예전리 산30
30,211,040원
21,148,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
21,449,838원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
청산을위한형식적경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정21,148,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰30,211,040원
당사자 내역
- • 신청인파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 상대방겸소유자파OO OOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자신OOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자토OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 매전면 예전리 소재 '가례마을' 북동측 인근에 소재하며, 부근 일대 는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대에 부정형의 자연림 및 일부 묘지임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 준보전산지, 준보전산지(준보 전산지)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 남서측 경계 지상에 대추나무 수주가 소재하나, 소유관계가 불명확하여 감정 평가외하였으며, 토지는 정상평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
119,143,307원
평균매각가
170,907,360원
매각가율
71%
평균유찰횟수
3.3회