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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경724
경상북도 경산시 백천동 571-1 부영초록마을 102동 6층602호
170,000,000원
119,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
127,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.8793㎡(14.785988249999999평)
건물면적
84.9751㎡(25.704967749999998평)
₩ 청구액
21,019,178원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.20
전입세대열람결과 전입자 없음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
별첨 사진과 같이, 내부에 방치된 집기류가 있고, 점유자를 확인할 자료는 찾을 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정119,000,000원
- • 2025.11.25 (10:00)변경119,000,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 근저당권자삼OOOOO OOOO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자삼OOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자한OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 ""백천교차로"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파 트, 다세대, 기존주택, 근린생활시설, 종합병원 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하고 간선도로 접근성 및 교통수단 등을 감안할 때 제반교통사정 은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕(경량철골트러스) 15층건(102동) 중 6층 602호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 왕복 2차선도로를 통해 제반 차량 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12 M~15M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
252,882,353원
평균매각가
188,405,236원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.5회