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유찰 1회
🏢아파트
재매각
대구지방법원
2025타경712
대구광역시 동구 검사동 1000-39 이스트뷰파크 3층306호
195,000,000원
136,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
154,050,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.11㎡(9.410775평)
건물면적
73.9706㎡(22.376106500000002평)
₩ 청구액
151,800,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.18
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.15 (10:00)예정136,500,000원
- • 2026.03.12 (10:00)매각136,500,000원
- • 2025.10.16 (10:00)변경136,500,000원
- • 2025.09.17 (10:00)유찰195,000,000원
당사자 내역
- • 채권자황OO
- • 채무자윤OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자황OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 기타김OO
- • 기타윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 검사동 소재 지하철1호선 동촌역 북측에 위치하며 부근은 단독 주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각종근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건중 3층 306호로서 -외벽: 스톤코트, 치장석붙임, 몰탈위 페인트 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어마감 -창호: 샤시 이중창호임.
이용상태
'이스트뷰파크' 3층 306호 아파트임.
설비내역
도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
다각형의 아파트 및 오피스텔부지로서 인접지대와 등고평탄함.
인접 도로상태등
단지 북동측으로 폭약 8미터, 북서측으로 폭약 4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2021-12-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 군용비행장. 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장.군사격장 소음방지 및 피해보상에관한 법률>, 중점경관 관리구역, 하천구역은 건설과문의
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
211,875,000원
평균매각가
170,778,635원
매각가율
79%
평균유찰횟수
2.5회
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